Verano: apartamentos de 3 quartos no Bessa

O Verano é um edifício residencial da Ventura Valença no Bessa, em João Pessoa, a cerca de 570 metros a pé da Praia do Bessa. As fichas atuais da Jampalife apresentam apartamentos de três quartos, de 78 e 118 m². O cadastro classifica o prédio como imóvel novo, com entrega registrada em agosto de 2025.

Onde fica o Verano?

Na Rua Laurimar Rafael Santos, 315, Bessa, João Pessoa/PB, CEP 58035-240. O Google Maps tem o Verano Residence nesse endereço, conferido em 28 de outubro de 2026, e o pino é aproximado. Medi as distâncias a pé a partir dele:

• Drogasil: cerca de 175 m, uns 2 minutos;
• Supermercado Arruda: cerca de 315 m, uns 4 minutos;
• Praia do Bessa, no ponto central do trecho: cerca de 570 m, uns 7 minutos;
• Parahyba Mall: cerca de 1,9 km, uns 24 minutos.

As rotas vêm da malha de caminhos a pé do OpenStreetMap, a 80 m por minuto. A entrada usada pode mudar a distância. O endereço da ficha cadastral no portal da construtora aparece errado, de outro estado, e por isso usei o do Maps e o da rua que consta no book.

Quais são as tipologias do Verano?

O book da construtora mostra plantas de dois quartos, de 56 m² e de 78 m² (esta com uma planta alternativa), além de uma cobertura duplex com piscina, academia e área gourmet. O pavimento tipo tem três apartamentos por andar. O cadastro atual da Jampalife traz outras configurações, de três quartos, e por isso as plantas do book e as fichas não batem por inteiro. Vale conferir a planta da unidade exata no projeto e no contrato.

Quais são as metragens disponíveis no Verano?

A Jampalife tem hoje duas opções no Verano:

• 78 m², com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 1 vaga;
• 118 m², com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 1 vaga.

Preço e disponibilidade de cada uma estão logo abaixo, em Unidades.

Quantas unidades tem o Verano?

O book fala em 9 pavimentos e 3 apartamentos por andar, e a ficha cadastral registra 7 andares. Como os dois números não coincidem e o material não separa os andares residenciais dos de cobertura e térreo, não publico um total. Se isso pesa na sua decisão, a gente confirma com a construtora.

O Verano tem vaga de garagem?

Tem. No cadastro atual, as duas opções têm uma vaga. A planta do térreo mostra a garagem descoberta, com vagas demarcadas, e o book prevê um espaço car para lavagem. Confira a identificação da vaga da unidade que você escolher antes de decidir.

Como é o lazer do Verano?

O book fala em oito itens de lazer: piscina, espaço gourmet com churrasqueira e vista para o mar, espaço gourmet com wine bar, espaço fitness, espaço pet, espaço kids com playground, bicicletário e o espaço car. As plantas indicam que piscina, academia e área gourmet ficam na cobertura. As imagens do book são perspectivas ilustrativas.

Qual é a construtora do Verano?

O Verano é da Ventura Valença.

O Verano já está pronto?

O cadastro classifica o Verano como imóvel novo, com entrega registrada em 30 de agosto de 2025. Confirme com a gente a situação da unidade antes de agendar a visita.

O Verano aceita pet?

Aceita, segundo o cadastro do condomínio, e o book prevê um espaço pet. As regras de uso das áreas comuns devem ser conferidas na convenção e no regulamento.

Para quem o Verano é indicado?

Vejo o prédio como uma opção para quem quer morar já, em um apartamento de três quartos no Bessa, com serviços a poucos passos. Três pontos entram na conta:

• as duas opções têm uma vaga, então quem tem dois carros precisa conferir isso antes;
• a praia fica a uns 7 minutos a pé, e quem quer o mar na porta deve comparar com prédios de frente para a orla;
• as plantas do book e as fichas diferem: compare a da unidade exata.

Como é morar no Bessa?

O Bessa é o bairro de origem de vizinhos como o Jardim Oceania e o Aeroclube, e ainda guarda um miolo de ruas residenciais com comércio de bairro. O Verano fica nesse miolo, na Rua Laurimar Rafael Santos: o Drogasil está a uns 175 metros, o Supermercado Arruda, a uns 315 metros, e a Praia do Bessa, a uns 570 metros, tudo a pé.

A rotina resolve o dia a dia sem carro, e o preço é a distância dos shoppings: o Parahyba Mall fica a quase 2 km a pé. Quem quer comércio maior à mão deve contar com o carro nesses dias, e vale visitar a rua num fim de tarde antes de decidir.

Interessado no Verano?

Fale com a gente pelo WhatsApp (83) 99924-6437. A Jampalife compara as plantas, confere as vagas e consulta a construtora sobre a unidade que você escolher.

Imagens meramente ilustrativas. Perspectivas, plantas, equipamentos e acabamentos seguem o material da construtora e devem ser conferidos no memorial descritivo e no contrato.

Por David Barbosa, CEO da Jampalife Negócios Imobiliários