Qual o valor do metro quadrado em Setembro de 2026 em João Pessoa?

Bandeira do BrasilItalianoEspanholInglês
Ver e-mailCopiado!
(83) 99924-6437
Início
Flats para Investimento
Sobre Nós
Contato
Financie
Venda seu Imóvel

Qual o valor do metro quadrado em Setembro de 2026 em João Pessoa?

O preço médio anunciado dos imóveis residenciais à venda em João Pessoa foi de R$ 8.431/m² em setembro de 2026, segundo o Índice FipeZAP. O indicador usa uma amostra de anúncios e não representa o preço de cada negócio efetivamente fechado.

A média municipal deve ser lida separadamente dos valores por bairro registrados na coleta das páginas do ZAP Imóveis em 5 de outubro de 2026. São recortes diferentes: a média de João Pessoa não inclui os bairros de Cabedelo apresentados abaixo.


Qual bairro teve o maior valor informado na coleta de 5 de outubro de 2026?

Entre os bairros analisados na coleta original, Cabo Branco, em João Pessoa, apresentou o maior valor: R$ 15.577/m². Esse resultado se refere ao conjunto consultado, não a uma cobertura de todos os bairros ou de todas as tipologias de imóvel.


Valores por bairro em João Pessoa e Cabedelo


A lista conserva os valores informados na coleta original de 5 de outubro de 2026, do maior para o menor. As páginas do portal são dinâmicas e

podem apresentar valores diferentes conforme a data e os filtros. Os números abaixo não representam uma nova coleta nem preços garantidos de negociação.


  1. Cabo Branco (João Pessoa): R$ 15.577/m²
  2. Jardim Oceania (João Pessoa): R$ 13.378/m²
  3. Ponta de Campina (Cabedelo): R$ 12.895/m²
  4. Tambaú (João Pessoa): R$ 12.290/m²
  5. Formosa (Cabedelo): R$ 11.974/m²
  6. Intermares (Cabedelo): R$ 11.260/m²
  7. Camboinha (Cabedelo): R$ 10.455/m²
  8. Miramar (João Pessoa): R$ 9.793/m²
  9. Bessa (João Pessoa): R$ 9.470/m²
  10. Altiplano Cabo Branco (João Pessoa): R$ 9.445/m²
  11. Manaíra (João Pessoa): R$ 9.259/m²
  12. Brisamar (João Pessoa): R$ 9.144/m²
  13. Aeroclube (João Pessoa): R$ 9.066/m²
  14. Tambauzinho (João Pessoa): R$ 8.062/m²
  15. Portal do Sol (João Pessoa): R$ 6.707/m²
  16. Bancários (João Pessoa): R$ 6.584/m²
  17. Bairro dos Estados (João Pessoa): R$ 6.500/m²
  18. Expedicionários (João Pessoa): R$ 5.721/m²
  19. Jardim Cidade Universitária (João Pessoa): R$ 5.629/m²


Como interpretar esses valores?


Preço anunciado não comprova liquidez, procura ou prazo de venda. Para comparar um imóvel, considere também a tipologia, a área, o estado de conservação e a localização. A composição das ofertas de cada bairro pode diferir da amostra municipal do FipeZAP.

Para informações sobre imóveis à venda, fale com a equipe da Jampalife.


Por David Barbosa, CEO da Jampalife Negócios Imobiliários.


Fontes e datas


Compartilhe: