Portofino: apartamentos de 2 e 3 quartos em Manaíra

O Portofino, da Projetos Construtora, fica na Rua Doutor João Franca, 490, em Manaíra, João Pessoa. As fichas atuais oferecem apartamentos de 2 e 3 quartos, de 68,59 a 169,89 m², incluindo opções garden. O projeto reúne lazer na cobertura e espaços de apoio no térreo, com previsão de entrega cadastrada para dezembro de 2028.

Onde fica o Portofino em João Pessoa?

Na Rua Doutor João Franca, 490, em Manaíra, CEP 58038-190. O endereço foi conferido no Google Maps em 28 de outubro de 2026.

O trajeto medido até o ponto da Praia de Manaíra no mapa é de cerca de 600 m a pé, aproximadamente 8 minutos. A estimativa considera um pino com precisão de cerca de 100 m; o caminho muda conforme o acesso escolhido à orla.

Quais são as tipologias do Portofino?

Há opções de 2 e 3 quartos nas fichas da Jampalife. Parte delas tem área garden, que muda a forma de usar a casa sem transformar automaticamente um apartamento de dois quartos em um de três. Compare a divisão interna com o espaço externo de cada opção.

Quais áreas estão disponíveis nas fichas atuais?

As áreas privativas cadastradas são 68,59; 91,77; 92,26; 106,58; 108,71; 135,46 e 169,89 m². Mantivemos cada metragem como uma opção distinta.

O book tem divergências na identificação de algumas unidades e na descrição de suítes. A configuração aqui segue os campos atuais das fichas; confirme com a gente a planta, a área contratual e o número de suítes da unidade antes de decidir.

O que muda nas opções garden?

As fichas identificam gardens de 91,77 e 135,46 m² com 2 quartos, e de 169,89 m² com 3. A área externa precisa ser lida junto da planta: confira o que integra a metragem informada, os acessos e as condições de uso no memorial e no contrato.

Quantas vagas de garagem o Portofino oferece?

As fichas variam entre 1 e 2 vagas. As opções de 68,59; 91,77 e 135,46 m² informam 1 vaga; as de 92,26; 106,58; 108,71 e 169,89 m² informam 2. Confirme as vagas vinculadas à unidade que você escolher.

Como é o lazer do Portofino?

A cobertura reúne piscina aquecida com hidromassagem, espaços de convivência, grill, gourmet, salão de festas, jogos, área infantil e academia, segundo o material da construtora. São ambientes compartilhados; a área garden de uma unidade é outra parte do projeto.

Que espaços de apoio aparecem no projeto?

O book apresenta lobby, recepção, coworking, sala de reunião, espaço para bicicletas, apoio a entregas, pet wash, mini market e gerador. Esses itens ajudam a avaliar a rotina, mas os equipamentos e suas condições de entrega precisam ser conferidos no memorial descritivo.

Qual é a construtora do Portofino?

O empreendimento é da Projetos Construtora, conforme o book revisado.

O Portofino já está pronto?

O cadastro atual o classifica como em construção, com previsão de entrega em 31 de dezembro de 2028. Confirme com a gente a evolução do cronograma e a data prevista no contrato.

Para quem o Portofino faz sentido?

Para quem precisa de 2 ou 3 quartos em Manaíra e quer escolher entre uma planta convencional e uma opção com área externa. Minha recomendação é comparar espaço interno, garden e vagas separadamente; a maior área total não resolve sozinha as necessidades da família.

Como é morar em Manaíra a partir do Portofino?

A posição na João Franca aproxima o Portofino da orla: o ponto de praia consultado fica a cerca de 600 m de caminhada. Para uma casa com dois ou três quartos, esse percurso entra como extensão da rotina de lazer, enquanto piscina e espaços de convivência ficam na cobertura do próprio prédio.

A escolha entre garden e apartamento convencional merece uma visita ao entorno e uma leitura cuidadosa da planta. Eu olharia como a área externa conversa com os quartos e com a vida da família. Em um bairro de comércio e serviços como Manaíra, escolher o endereço também passa por testar os trajetos habituais, em vez de se orientar apenas pela distância ao mar.

Interessado no Portofino Manaíra?

Fale com a Jampalife pelo WhatsApp (83) 99924-6437. A gente consulta as unidades, confere as vagas e esclarece as diferenças entre a ficha e a planta antes da compra.

Imagens meramente ilustrativas. Perspectivas, plantas, equipamentos e acabamentos seguem o material da construtora e devem ser conferidos no memorial descritivo e no contrato.

Por David Barbosa, CEO da Jampalife Negócios Imobiliários