Apartamento à venda no bairro Tambauzinho em João Pessoa/PB
Jampalife Negócios Imobiliários

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Ótimo flat em Tambauzinho

Tambauzinho - João Pessoa/PB

Ótimo flat em Tambauzinho

Tambauzinho - João Pessoa/PB

venda

R$349.900

Dormitórios

1 Dormitório

Área Privativa

34,66 m²

Situação

Novo

Cômodos

1 Dormitório1 Banheiro

Características do Imóvel

AcademiaLavanderiaPortaria

Características do Condomínio

Academia de ginásticaChurrasqueiraElevador socialPiscina adultoPiscina infantilSolarium

Descrição do imóvel

Localizado no bairro de Tambauzinho, João Pessoa, este empreendimento está Pronto para Morar, oferecendo a evolução da praticidade no lugar certo.


Tambauzinho é um bairro central que oferece uma localização privilegiada e acesso fácil a serviços e conveniências. Esta é a oportunidade de adquirir imediatamente um imóvel de alto padrão, ideal tanto para moradia imediata quanto para um investimento de rápida liquidez.


Descrição do imóvel:

Metragem 34,66m²

01 Quarto com cozinha integrada

01 Banheiro

01 Vaga de garagem rotativa


O condomínio oferece itens essenciais de lazer e serviços para uma vida mais prática e divertida. A infraestrutura inclui:


  • Lazer: Piscina e Salão de Festas
  • Fitness e Trabalho: Academia e Home Office
  • Comodidade: Bicicletário
  • Vagas: Embora a unidade tenha uma vaga privativa, o empreendimento dispõe de 46 vagas rotativas para automóvel e 11 vagas rotativas para motocicleta.


Nos acompanhe nas redes sociais:

Instagram: @jampalife.imob


Central de Atendimento e Nosso WhatsApp: (83) 99924‑6437

Site: https://jampalife.com.br/


Corretor (a): JP

Código: O-61174-94003


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*As informações e condições desse imóvel estão sujeitas a alteração sem aviso prévio*


*O endereço do anúncio não corresponde ao endereço do imóvel*

Localização

Tambauzinho - João Pessoa/PB

Conheça o bairro Tambauzinho

Sem Imagem

Tambauzinho: A Escolha Estratégica da Zona Leste


Grandes cidades possuem bairros que funcionam como vitrines e bairros que funcionam como engrenagens vitais. O Tambauzinho ocupa uma posição singular nessa dinâmica urbana de João Pessoa. Ele é o ponto de equilíbrio perfeito. Situado estrategicamente entre a vibração turística da orla e o dinamismo corporativo da Avenida Epitácio Pessoa, este bairro consolidou-se como o refúgio da classe média que valoriza a eficiência logística acima da ostentação.


Decidir morar em Tambauzinho é um ato de inteligência urbana. Aqui, você não paga o "imposto turístico" embutido nos preços da beira-mar, mas usufrui da mesma brisa e da mesma conveniência. É um território que atrai uma migração qualificada de profissionais de saúde, jovens casais e famílias que entenderam que a verdadeira qualidade de vida na metrópole moderna é a capacidade de estar perto de tudo sem viver no meio do caos.


Uma Identidade Forjada na Conveniência

A história do bairro, que começou com o loteamento Jardim Tambauzinho na década de 1950, é a narrativa da expansão planejada da capital em direção ao mar. Mas o Tambauzinho nunca aceitou ser apenas uma sombra do seu vizinho famoso. Pelo contrário, desenvolveu uma personalidade própria, impulsionada pela robustez da sua infraestrutura.


A presença do Espaço Cultural José Lins do Rego e, fundamentalmente, o desenvolvimento da cidade em direção a orla transformaram a demografia local. Hoje, quem busca imóveis em Tambauzinho encontra uma vizinhança educada e prática. As ruas arborizadas abrigam edifícios que oferecem plantas generosas e condomínios organizados, muitas vezes com um padrão construtivo sólido que rivaliza com os lançamentos mais novos da orla.


O Ponto Doce do Investimento Imobiliário


Para o investidor que olha para os fundamentos e não apenas para a espuma do mercado, o Tambauzinho é uma oportunidade clara de arbitragem. O custo do metro quadrado aqui é significativamente mais atrativo do que em Tambaú ou Cabo Branco, mas a demanda por locação é incessante e qualificada.


A procura por apartamentos à venda no Tambauzinho é constante por um motivo simples: a localização é imbatível. Estudantes, médicos residentes e famílias que precisam de acesso rápido às melhores escolas da cidade mantêm o mercado aquecido. É um ativo de proteção patrimonial que oferece uma valorização consistente, impulsionada pela escassez de terrenos e pela renovação natural do bairro, que vem recebendo novos empreendimentos modernos e compactos.


Vida Urbana a Pé


O estilo de vida no Tambauzinho resgata o conceito de bairro autossuficiente. A padaria da esquina conhece o cliente pelo nome, a academia fica a dois quarteirões e o mercado resolve a compra da semana sem necessidade de grandes deslocamentos. E quando o desejo é ver o mar, a Praia de Tambaú está a uma caminhada de dez ou quinze minutos, ou a uma corrida brevíssima de aplicativo.


Essa acessibilidade cria um senso de pertencimento forte. O morador do Tambauzinho sente que "hackeou" o sistema imobiliário da cidade: ele vive com a infraestrutura da zona nobre, frequenta os mesmos restaurantes e shoppings, mas com um custo de vida muito mais racional e equilibrado.


Você valoriza localização e inteligência financeira? A Jampalife é especialista em identificar as joias escondidas do mercado imobiliário. O Tambauzinho oferece oportunidades que unem rentabilidade e bem-estar de forma única. Converse com nossa equipe e descubra o imóvel ideal para a sua estratégia de vida ou de investimento.


Conheça a cidade João Pessoa

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João Pessoa: A Metrópole Onde o Sol Nasce Primeiro e a Vida Acontece Melhor


Há momentos na história de uma cidade em que todos os vetores de crescimento se alinham. João Pessoa vive exatamente esse instante. Esqueça a imagem antiga de uma capital pacata e provincial. O que vemos hoje é uma metrópole vibrante que aprendeu a crescer sem vender sua alma. Enquanto outras capitais nordestinas lutam contra o caos urbano, João Pessoa se reinventou como um oásis de qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária, tornando-se o terceiro destino mais desejado do mundo para 2025, segundo a Booking.com.


Decidir morar em João Pessoa é uma escolha sofisticada. É optar por viver em uma cidade que preservou sua orla da sombra dos espigões, garantindo sol e vento para todos. É escolher um ritmo de vida onde é possível trabalhar em um polo tecnológico ou médico de manhã e almoçar com o pé na areia. Essa dualidade entre eficiência urbana e lazer natural atrai uma migração qualificada: famílias do Norte, Centro-Oeste, Sul e Sudeste, nômades digitais e investidores globais que perceberam que o luxo real é o tempo e o bem-estar.


A História que Virou Modernidade


Fundada em 1585, a terceira cidade mais antiga do Brasil carrega em seu DNA a resiliência e a adaptação. João Pessoa nasceu olhando para o rio e se voltou para o mar, mas nunca perdeu sua identidade verde. O traçado urbano, que mescla o barroco do Centro Histórico com a geometria moderna do Altiplano, conta a história de uma cidade que respeita o passado enquanto constrói o futuro.


A transformação recente é visível a olho nu. Bairros inteiros se requalificaram, avenidas foram abertas e a infraestrutura de serviços atingiu um nível de excelência que rivaliza com as maiores capitais do país. O mercado de imóveis em João Pessoa reflete essa maturidade. Vemos o surgimento de empreendimentos icônicos, assinados por escritórios internacionais como o estúdio italiano de design Pininfarina, que trazem para a Paraíba o que há de mais moderno na arquitetura mundial.


O Epicentro da Valorização Imobiliária


Para o investidor, João Pessoa é, sem dúvida, o "blue ocean" do mercado brasileiro. A cidade registra consistentemente uma das maiores valorizações por metro quadrado entre as capitais, mas ainda oferece um ticket de entrada muito mais atrativo do que Recife ou Fortaleza. A lógica é simples: a demanda por apartamentos à venda em João Pessoa cresce exponencialmente, impulsionada pela qualidade de vida e pela projeção turística internacional, enquanto a oferta de terrenos nas áreas nobres é finita.


A cidade se tornou um porto seguro para o capital. Investir aqui significa adquirir ativos em uma região com segurança jurídica, plano diretor consolidado e uma economia diversificada que vai muito além do turismo. É um mercado sólido, blindado contra bolhas especulativas, sustentado por moradores reais que consomem e vivem a cidade.


Um Mosaico de Bairros para Cada Estilo de Vida


O grande trunfo de João Pessoa é a sua diversidade de atmosferas. Tambaú e Cabo Branco são o coração pulsante, onde o turismo e a vida local se misturam nos calçadões e nos restaurantes estrelados. Manaíra traz a vibração cosmopolita, com seus shoppings, empresariais e uma vida noturna sofisticada. O Bessa e o Jardim Oceania oferecem a tranquilidade de um bairro residencial com ares de caribe, perfeitos para famílias.


Já o Altiplano se ergue como o planalto da exclusividade, com suas torres de alto padrão e vistas infinitas para o oceano.

Independentemente do bairro, a sensação de pertencimento é imediata. O pessoense, seja de nascença ou de coração, é acolhedor e orgulhoso de sua terra.


Viver Bem é a Regra


A rotina em João Pessoa é um convite à saúde. A orla marítima, protegida por lei contra construções altas na faixa de areia, é a maior academia a céu aberto do país. O clima, com sol o ano inteiro e brisa constante, favorece a vida fora de casa. A gastronomia é um capítulo à parte, misturando a tradição dos ingredientes regionais com a alta cozinha contemporânea. E tudo isso com uma logística invejável: em João Pessoa, você está a vinte minutos de tudo o que importa.


Você está pronto para viver no melhor momento de João Pessoa? A Jampalife é a sua parceira estratégica na capital paraibana. Nós não apenas vendemos imóveis; nós conectamos você ao estilo de vida e ao investimento que melhor se adaptam aos seus objetivos. Converse com nossa equipe e descubra por que todo mundo quer estar aqui.


Ficha do imóvel

Unidades por andar8
Total de andares15
PerfilResidencial
SituaçãoNovo
Área Privativa34,66m²
avatar
Jampalife Negócios ImobiliáriosCRECI - 941-J

Conheça o bairro Tambauzinho

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Tambauzinho: A Escolha Estratégica da Zona Leste


Grandes cidades possuem bairros que funcionam como vitrines e bairros que funcionam como engrenagens vitais. O Tambauzinho ocupa uma posição singular nessa dinâmica urbana de João Pessoa. Ele é o ponto de equilíbrio perfeito. Situado estrategicamente entre a vibração turística da orla e o dinamismo corporativo da Avenida Epitácio Pessoa, este bairro consolidou-se como o refúgio da classe média que valoriza a eficiência logística acima da ostentação.


Decidir morar em Tambauzinho é um ato de inteligência urbana. Aqui, você não paga o "imposto turístico" embutido nos preços da beira-mar, mas usufrui da mesma brisa e da mesma conveniência. É um território que atrai uma migração qualificada de profissionais de saúde, jovens casais e famílias que entenderam que a verdadeira qualidade de vida na metrópole moderna é a capacidade de estar perto de tudo sem viver no meio do caos.


Uma Identidade Forjada na Conveniência

A história do bairro, que começou com o loteamento Jardim Tambauzinho na década de 1950, é a narrativa da expansão planejada da capital em direção ao mar. Mas o Tambauzinho nunca aceitou ser apenas uma sombra do seu vizinho famoso. Pelo contrário, desenvolveu uma personalidade própria, impulsionada pela robustez da sua infraestrutura.


A presença do Espaço Cultural José Lins do Rego e, fundamentalmente, o desenvolvimento da cidade em direção a orla transformaram a demografia local. Hoje, quem busca imóveis em Tambauzinho encontra uma vizinhança educada e prática. As ruas arborizadas abrigam edifícios que oferecem plantas generosas e condomínios organizados, muitas vezes com um padrão construtivo sólido que rivaliza com os lançamentos mais novos da orla.


O Ponto Doce do Investimento Imobiliário


Para o investidor que olha para os fundamentos e não apenas para a espuma do mercado, o Tambauzinho é uma oportunidade clara de arbitragem. O custo do metro quadrado aqui é significativamente mais atrativo do que em Tambaú ou Cabo Branco, mas a demanda por locação é incessante e qualificada.


A procura por apartamentos à venda no Tambauzinho é constante por um motivo simples: a localização é imbatível. Estudantes, médicos residentes e famílias que precisam de acesso rápido às melhores escolas da cidade mantêm o mercado aquecido. É um ativo de proteção patrimonial que oferece uma valorização consistente, impulsionada pela escassez de terrenos e pela renovação natural do bairro, que vem recebendo novos empreendimentos modernos e compactos.


Vida Urbana a Pé


O estilo de vida no Tambauzinho resgata o conceito de bairro autossuficiente. A padaria da esquina conhece o cliente pelo nome, a academia fica a dois quarteirões e o mercado resolve a compra da semana sem necessidade de grandes deslocamentos. E quando o desejo é ver o mar, a Praia de Tambaú está a uma caminhada de dez ou quinze minutos, ou a uma corrida brevíssima de aplicativo.


Essa acessibilidade cria um senso de pertencimento forte. O morador do Tambauzinho sente que "hackeou" o sistema imobiliário da cidade: ele vive com a infraestrutura da zona nobre, frequenta os mesmos restaurantes e shoppings, mas com um custo de vida muito mais racional e equilibrado.


Você valoriza localização e inteligência financeira? A Jampalife é especialista em identificar as joias escondidas do mercado imobiliário. O Tambauzinho oferece oportunidades que unem rentabilidade e bem-estar de forma única. Converse com nossa equipe e descubra o imóvel ideal para a sua estratégia de vida ou de investimento.


Conheça a cidade João Pessoa

Sem Imagem

João Pessoa: A Metrópole Onde o Sol Nasce Primeiro e a Vida Acontece Melhor


Há momentos na história de uma cidade em que todos os vetores de crescimento se alinham. João Pessoa vive exatamente esse instante. Esqueça a imagem antiga de uma capital pacata e provincial. O que vemos hoje é uma metrópole vibrante que aprendeu a crescer sem vender sua alma. Enquanto outras capitais nordestinas lutam contra o caos urbano, João Pessoa se reinventou como um oásis de qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária, tornando-se o terceiro destino mais desejado do mundo para 2025, segundo a Booking.com.


Decidir morar em João Pessoa é uma escolha sofisticada. É optar por viver em uma cidade que preservou sua orla da sombra dos espigões, garantindo sol e vento para todos. É escolher um ritmo de vida onde é possível trabalhar em um polo tecnológico ou médico de manhã e almoçar com o pé na areia. Essa dualidade entre eficiência urbana e lazer natural atrai uma migração qualificada: famílias do Norte, Centro-Oeste, Sul e Sudeste, nômades digitais e investidores globais que perceberam que o luxo real é o tempo e o bem-estar.


A História que Virou Modernidade


Fundada em 1585, a terceira cidade mais antiga do Brasil carrega em seu DNA a resiliência e a adaptação. João Pessoa nasceu olhando para o rio e se voltou para o mar, mas nunca perdeu sua identidade verde. O traçado urbano, que mescla o barroco do Centro Histórico com a geometria moderna do Altiplano, conta a história de uma cidade que respeita o passado enquanto constrói o futuro.


A transformação recente é visível a olho nu. Bairros inteiros se requalificaram, avenidas foram abertas e a infraestrutura de serviços atingiu um nível de excelência que rivaliza com as maiores capitais do país. O mercado de imóveis em João Pessoa reflete essa maturidade. Vemos o surgimento de empreendimentos icônicos, assinados por escritórios internacionais como o estúdio italiano de design Pininfarina, que trazem para a Paraíba o que há de mais moderno na arquitetura mundial.


O Epicentro da Valorização Imobiliária


Para o investidor, João Pessoa é, sem dúvida, o "blue ocean" do mercado brasileiro. A cidade registra consistentemente uma das maiores valorizações por metro quadrado entre as capitais, mas ainda oferece um ticket de entrada muito mais atrativo do que Recife ou Fortaleza. A lógica é simples: a demanda por apartamentos à venda em João Pessoa cresce exponencialmente, impulsionada pela qualidade de vida e pela projeção turística internacional, enquanto a oferta de terrenos nas áreas nobres é finita.


A cidade se tornou um porto seguro para o capital. Investir aqui significa adquirir ativos em uma região com segurança jurídica, plano diretor consolidado e uma economia diversificada que vai muito além do turismo. É um mercado sólido, blindado contra bolhas especulativas, sustentado por moradores reais que consomem e vivem a cidade.


Um Mosaico de Bairros para Cada Estilo de Vida


O grande trunfo de João Pessoa é a sua diversidade de atmosferas. Tambaú e Cabo Branco são o coração pulsante, onde o turismo e a vida local se misturam nos calçadões e nos restaurantes estrelados. Manaíra traz a vibração cosmopolita, com seus shoppings, empresariais e uma vida noturna sofisticada. O Bessa e o Jardim Oceania oferecem a tranquilidade de um bairro residencial com ares de caribe, perfeitos para famílias.


Já o Altiplano se ergue como o planalto da exclusividade, com suas torres de alto padrão e vistas infinitas para o oceano.

Independentemente do bairro, a sensação de pertencimento é imediata. O pessoense, seja de nascença ou de coração, é acolhedor e orgulhoso de sua terra.


Viver Bem é a Regra


A rotina em João Pessoa é um convite à saúde. A orla marítima, protegida por lei contra construções altas na faixa de areia, é a maior academia a céu aberto do país. O clima, com sol o ano inteiro e brisa constante, favorece a vida fora de casa. A gastronomia é um capítulo à parte, misturando a tradição dos ingredientes regionais com a alta cozinha contemporânea. E tudo isso com uma logística invejável: em João Pessoa, você está a vinte minutos de tudo o que importa.


Você está pronto para viver no melhor momento de João Pessoa? A Jampalife é a sua parceira estratégica na capital paraibana. Nós não apenas vendemos imóveis; nós conectamos você ao estilo de vida e ao investimento que melhor se adaptam aos seus objetivos. Converse com nossa equipe e descubra por que todo mundo quer estar aqui.


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