Armorial: apartamentos de 2 e 3 quartos no Altiplano Cabo Branco

O Armorial João Pessoa é uma torre da Neo ABC no Altiplano Cabo Branco, com 180 apartamentos de dois e três quartos, de 64,81 a 106,94 m², distribuídos em 36 andares. O prédio fica a cerca de 830 metros a pé do Shopping Pátio Altiplano e consta no cadastro da construtora como imóvel novo.

Onde fica o Armorial João Pessoa?

Na Rua Josita Almeida, 350, no Altiplano Cabo Branco, CEP 58046-490. Medi as distâncias a pé a partir do endereço:

• Shopping Pátio Altiplano: cerca de 830 m, uns 10 minutos;
• praia, na linha da costa mais próxima: cerca de 1,6 km, uns 20 minutos.

O material da construtora fala em 4 minutos até a Praia do Cabo Branco, o que faz sentido de carro. A pé, o caminho dá a volta pelo planalto e fica mais longo do que a distância em linha reta, de cerca de 720 metros.

Quais são as tipologias do Armorial?

São dois grupos de planta, segundo o book da construtora:

• apartamentos de 2 quartos, de 64,81 a 67,60 m²;
• apartamentos de 3 quartos, de 94,52 a 106,94 m².

Cada andar tem 5 apartamentos: dois de dois quartos e três de três quartos. As plantas mudam um pouco de um andar para outro, e por isso o book apresenta oito pavimentos tipo.

Quais são as metragens disponíveis no Armorial?

A Jampalife tem hoje quatro opções no Armorial: dois apartamentos de 64,81 m² com 2 quartos, sendo uma suíte, um de 94,52 m² com 3 quartos e 2 suítes, e um de 98,95 m² com 3 suítes. Preço, vagas e disponibilidade de cada um estão logo abaixo, em "Unidades".

Quantas unidades tem o Armorial?

180 apartamentos: 36 andares com 5 unidades cada. A conta veio das plantas dos oito pavimentos tipo do book, que somam os 36 andares. O prédio tem ainda dois subsolos de garagem, o térreo de lazer e a cobertura.

Com 180 famílias e quatro elevadores, três sociais e um de serviço, o Armorial é um condomínio grande. Isso pesa na rotina: mais gente nas áreas comuns, e também mais estrutura dividida entre todos.

O Armorial tem vaga de garagem?

Tem, nos dois subsolos. No cadastro atual, o apartamento de 98,95 m² e o de 94,52 m² têm duas vagas; os de 64,81 m² aparecem com uma e com duas vagas, conforme a unidade. O térreo reserva vagas para visitantes e delivery. Confirme a quantidade de vagas da unidade que você escolher.

Como é o lazer do Armorial?

O térreo concentra o lazer: piscina adulto e infantil, hidromassagem, deck, quadra poliesportiva, duas quadras de beach tennis, playground, brinquedoteca, pet place, horta, salão de festas e sala de jogos. No alto do prédio ficam o coworking, a academia com sala de spinning, o sky bar e o terraço, segundo o material da construtora. O prédio também tem lavanderia, mercado e bicicletário.

O nome não é decoração. O lobby e as áreas comuns usam painéis inspirados na arte armorial e na xilogravura de cordel, e esse cuidado aparece nas perspectivas do book.

Qual é a construtora do Armorial?

O Armorial é da Neo ABC.

O Armorial já está pronto?

O cadastro da construtora classifica o Armorial como imóvel novo, com entrega registrada em 28 de maio de 2026. Confirme com a gente a situação da unidade antes de agendar a visita.

O Armorial aceita pet?

Aceita, segundo o cadastro do condomínio, e o térreo tem pet place.

Para quem o Armorial é indicado?

Para famílias que querem dois ou três quartos no Altiplano com o lazer resolvido dentro do condomínio, sem depender da praia no dia a dia. Três pontos entram na conta:

• a praia fica abaixo do planalto, e ir a pé leva uns 20 minutos;
• o prédio é grande, então as áreas comuns são compartilhadas por 180 unidades;
• as plantas variam entre os pavimentos: compare a planta da unidade exata.

Como é morar no Altiplano Cabo Branco?

O Altiplano Cabo Branco ocupa o alto do planalto acima do Cabo Branco, e foi a mudança na legislação urbana que liberou as torres altas que hoje desenham a silhueta do bairro. A posição explica o que o morador ganha e o que perde: vento e vista de um lado; do outro, a praia fica lá embaixo, e chegar a pé leva mais tempo do que o mapa sugere.

No caso do Armorial, as compras do dia se resolvem no Shopping Pátio Altiplano, a cerca de 830 metros a pé, e as avenidas largas do bairro levam rápido ao Cabo Branco e ao centro. O Altiplano funciona melhor para quem aceita o carro na ida à praia e quer, em troca, um condomínio grande o bastante para concentrar o lazer da família dentro de casa.

Interessado no Armorial?

Fale com a gente pelo WhatsApp (83) 99924-6437. A gente compara as plantas, confere as vagas e consulta a construtora sobre a unidade que você escolher.

Imagens meramente ilustrativas. Perspectivas e plantas seguem o material da construtora e podem mudar; confira áreas, equipamentos e acabamentos no memorial descritivo e no contrato.

Por David Barbosa, CEO da Jampalife Negócios Imobiliários